UN APPARTEMENT 2 pièces — 315 000 €
4 RUE CHARLES DICKENS 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle CG95
Contenance1 016 m²
Préfixe000
SectionCG
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580551. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 13
Revenus
50 280 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
2 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
52%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
PassyTransilien;TER;RER115 m
av. du Pdt KennedyTransilien;TER;RER117 m
PassyTransilien;TER;RER128 m
PassyTransilien;TER;RER130 m
Pont de Bir-HakeimParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 63 dBLn 55 dB
125 m 🚆
MétroMétro
Lden 62 dBLn 54 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-65,0% évolution globale
655 982 €prix moyen
2025
320 000 €
7 442 EUR/m² -43,6% 2025
567 000 €
11 340 EUR/m² +80,0% 2025
315 000 €
9 545 EUR/m² -64,6% Vente actuelle 2023
890 000 €
10 854 EUR/m² +29,1% 2023
689 630 €
11 689 EUR/m² +38,8% 2022
497 000 €
3 976 EUR/m² -63,4% 2022
1 358 000 €
13 058 EUR/m² +25,4% 2020
1 082 880 €
13 206 EUR/m² +124,7% 2020
482 000 €
3 856 EUR/m² -10,7% 2019
540 000 €
3 830 EUR/m² -12,9% 2018
620 000 €
10 164 EUR/m² +20,4% 2017
515 000 €
8 729 EUR/m² +17,0% 2016
440 000 €
3 520 EUR/m² -49,6% 2016
873 800 €
11 203 EUR/m² +124,1% 2014
390 000 €
2 766 EUR/m² -57,4% 2014
915 400 €
11 736 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3548)
Services publics1333 · 18 m
Santé1147 · 47 m
Commerces737 · 18 m
Tourisme98 · 58 m
Transports97 · 57 m
Enseignement85 · 155 m
Sport/Loisirs51 · 201 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Ouest (7e, 15e et 16e arrondissements) - Réseau Handicap Orientation (RHO)49 m · Public
Ecole
E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz177 m · Public
Ecole
E.M.PU PASSY 25 rue de Passy189 m · Public
Lycée
International School of Paris (Ecole secondaire privée)288 m · Privé
Collège
Ecole Secondaire Privée International School of Paris288 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune