UN APPARTEMENT 1 pièce — 325 000 €
19 AV PAUL DOUMER 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle DS12
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658868. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 20
Revenus
43 390 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
SchefferParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10 m
SchefferParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
SchefferParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie55 m
SchefferParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Cimetière de PassyTransilien;TER;RER213 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-86,3% évolution globale
345 746 €prix moyen
2025
33 000 €
-89,8% 2025
325 000 €
10 484 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2025
348 345 €
12 012 EUR/m² +533,4% 2025
55 000 €
6 111 EUR/m² -86,7% 2025
413 300 €
13 332 EUR/m² +30,0% 2024
318 000 €
10 258 EUR/m² -13,8% 2024
369 000 €
11 903 EUR/m² -0,9% 2024
372 500 €
12 016 EUR/m² +22,1% 2024
305 000 €
9 839 EUR/m² -43,5% 2024
540 000 €
12 000 EUR/m² +1 700,0% 2023
30 000 €
-92,5% 2023
397 900 €
15 304 EUR/m² -1,0% 2023
402 000 €
12 968 EUR/m² +0,5% 2023
400 000 €
14 286 EUR/m² +19,4% 2023
335 000 €
10 806 EUR/m² -47,7% 2023
640 000 €
12 800 EUR/m² +60,4% 2023
399 000 €
11 400 EUR/m² -2,7% 2022
410 000 €
13 226 EUR/m² +632,1% 2022
56 000 €
-91,3% 2022
640 000 €
12 800 EUR/m² +113,3% 2021
300 000 €
9 677 EUR/m² -14,3% 2021
350 000 €
11 290 EUR/m² +422,4% 2021
67 000 €
-91,1% 2021
755 000 €
15 100 EUR/m² +1 410,0% 2020
50 000 €
-93,3% 2020
750 000 €
14 151 EUR/m² +38,1% 2020
543 000 €
10 860 EUR/m² +55,1% 2020
350 000 €
11 290 EUR/m² -31,4% 2019
510 000 €
13 421 EUR/m² -32,9% 2019
760 000 €
15 200 EUR/m² +102,7% 2019
375 000 €
12 097 EUR/m² +25,0% 2019
300 000 €
9 677 EUR/m² -19,4% 2018
372 000 €
12 000 EUR/m² +9,4% 2018
340 000 €
10 968 EUR/m² +580,0% 2018
50 000 €
-85,3% 2017
340 000 €
10 968 EUR/m² -27,1% 2017
466 400 €
11 376 EUR/m² +47,1% 2017
317 000 €
10 226 EUR/m² +58,5% 2017
200 000 €
-62,6% 2017
535 000 €
11 146 EUR/m² +71,5% 2016
312 000 €
10 065 EUR/m² +24,8% 2016
250 000 €
8 929 EUR/m² -15,3% 2016
295 000 €
9 516 EUR/m² -0,3% 2016
295 850 €
9 544 EUR/m² +28,6% 2016
230 000 €
7 419 EUR/m² +9,5% 2015
210 000 €
6 774 EUR/m² -28,8% 2015
295 000 €
9 516 EUR/m² -13,2% 2015
340 000 €
6 800 EUR/m² +13,3% 2015
300 000 €
9 677 EUR/m² +25,0% 2015
240 000 €
7 742 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4465)
Services publics1696 · 7 m
Santé1504 · 48 m
Commerces906 · 22 m
Transports107 · 7 m
Tourisme105 · 152 m
Enseignement95 · 81 m
Sport/Loisirs52 · 82 m
Écoles (10)
La Prépa Autrement82 m · Privé
Ecole
E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque114 m · Privé
Lycée
Ecole secondaire privéee Collège Mayanot114 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis de Gonzague190 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Louis de Gonzague190 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune