UNE MAISON 4 pièces — 611 000 €
15 RTE DES PUYS 05200 EMBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 611 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 879 m²
Prix/m²4 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F969
Contenance1 326 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro969
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580030. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Embrun (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,61%
Loyer estimé : 1 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Embrun
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/03/2016 - 07/12/2017
Mouvement de Terrain19/08/2018 - 18/02/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Vaï29
ZOU ! Scolaire9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
Vaï;Vaï2
Arrêts les plus proches
Les Vignes III la CombeZOU ! Scolaire114 m
Les Vignes III la CombeZOU ! Scolaire121 m
Sainte-MartheVaï261 m
Sainte-MartheVaï274 m
Vignes IVaï277 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚗
Départementale D994HRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D994HRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
611 000 €prix moyen
2025
611 000 €
4 364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (88)
Services publics38 · 259 m
Santé19 · 333 m
Sport/Loisirs16 · 570 m
Tourisme6 · 245 m
Commerces5 · 501 m
Enseignement2 · 861 m
Transports2 · 424 m
Écoles (2)
Lycée
Lycée professionnel Alpes et Durance641 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pasteur1.2 km · Public
Permis de construire Commune de EMBRUN
126permis récents
586logements autorisés
42 702 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements244 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
5 logements326 m²1