UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 000 €

2 PAS DEVIGO 69700 GIVORS
Vendu le 14 mai 2025
1 522 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AP147
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579976. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 150 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
63%Locataires
24%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 682
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givors (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
1541 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
9,49%
Loyer estimé : 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givors

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
Lignes de Vienne et Agglomération11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Place de la LibertéLignes de Vienne et Agglomération55 m
Place de la LibertéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha55 m
Place de la LibertéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha115 m
Place de la LibertéLignes de Vienne et Agglomération115 m
LeclercAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha395 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m
🚗
Route intercommunale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m
🚗
Route intercommunale D386Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
527 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-9,1% évolution globale
110 667 €prix moyen
2025
70 000 €
1 522 EUR/m² -62,2% Vente actuelle
2020
185 000 €
1 682 EUR/m² +140,3%
2019
77 000 €
1 674 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
69 000 €
1 380 EUR/m²150 m2025
50 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
70 000 €
1 522 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
80 000 €
1 600 EUR/m²136 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (464)

Services publics226 · 22 m
Santé123 · 88 m
Commerces63 · 138 m
Transports28 · 45 m
Sport/Loisirs16 · 171 m
Enseignement7 · 256 m
Tourisme1 · 79 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Givors220 m ·
Ecole
Ecole maternelle La Presqu'île229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie239 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès294 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot417 m · Public

Permis de construire Commune de GIVORS

262permis récents
1 765logements autorisés
124 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

78 logements4 500 m²1
Permis de construire juin 2025

1

3 logements301 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

3 logements66 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1