UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 447 712 €
4 AV DES TERNES 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 447 712 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AL141
Contenance1 511 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579846. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 10
Revenus
41 850 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
2 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 3 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
TernesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m
av. des TernesTransilien;TER;RER40 m
TernesTransilien;TER;RER84 m
TernesTransilien;TER;RER84 m
TernesTransilien;TER;RER85 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+62,0% évolution globale
1 070 965 €prix moyen
2025
1 447 712 €
12 166 EUR/m² -21,4% Vente actuelle 2025
1 841 600 €
14 616 EUR/m² +107,8% 2024
886 268 €
13 428 EUR/m² +4,3% 2022
850 000 €
12 879 EUR/m² -39,9% 2022
1 414 450 €
12 089 EUR/m² +128,1% 2021
620 000 €
12 157 EUR/m² -50,0% 2020
1 240 000 €
15 500 EUR/m² -19,5% 2020
1 540 000 €
12 941 EUR/m² +232,8% 2020
462 700 €
13 220 EUR/m² +266,9% 2019
126 100 €
-91,8% 2019
1 532 050 €
12 874 EUR/m² +5,3% 2019
1 454 800 €
12 225 EUR/m² +21,2% 2019
1 200 000 €
8 108 EUR/m² +19 900,0% 2018
6 000 €
146 EUR/m² -98,5% 2017
413 600 €
24 329 EUR/m² -36,4% 2017
650 000 €
9 848 EUR/m² -61,1% 2017
1 670 000 €
8 789 EUR/m² -4,1% 2017
1 741 550 €
11 164 EUR/m² +58,3% 2016
1 100 000 €
6 471 EUR/m² -21,4% 2015
1 400 000 €
10 938 EUR/m² +56,7% 2015
893 430 €
6 204 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8301)
Services publics4094 · 14 m
Santé1828 · 14 m
Commerces1475 · 17 m
Transports485 · 84 m
Tourisme299 · 81 m
Enseignement80 · 194 m
Sport/Loisirs40 · 172 m
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Ecole
E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier216 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 17A Wagram216 m ·
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E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes270 m · Public
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E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy271 m · Public
Médico-social
Fondation Gombault Darnaud Hopital De Jour330 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune