UN APPARTEMENT 1 pièce — 332 000 €
10 RUE GIT-LE-COEUR 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AE45
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579837. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 3
Revenus
36 680 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
56%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
pl.St-André des ArtsTransilien;TER;RER66 m
Saint-MichelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Fontaine Saint-MichelTransilien;TER;RER93 m
Fontaine Saint-MichelTransilien;TER;RER98 m
Saint-MichelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+165,6% évolution globale
386 231 €prix moyen
2025
332 000 €
10 375 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2025
315 000 €
13 125 EUR/m² +5,7% 2024
298 000 €
10 643 EUR/m² +601,2% 2024
42 500 €
1 518 EUR/m² -94,6% 2024
780 000 €
14 444 EUR/m² +1 200,0% 2023
60 000 €
5 000 EUR/m² -88,9% 2022
540 000 €
15 000 EUR/m² -22,4% 2022
696 000 €
12 889 EUR/m² -50,5% 2021
1 405 000 €
17 563 EUR/m² +726,5% 2020
170 000 €
6 800 EUR/m² +74,4% 2019
97 500 €
-39,1% 2019
160 000 €
10 000 EUR/m² +28,0% 2015
125 000 €
10 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5778)
Services publics2457 · 18 m
Commerces1900 · 31 m
Santé841 · 11 m
Tourisme271 · 19 m
Enseignement139 · 97 m
Sport/Loisirs87 · 45 m
Transports83 · 15 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts96 m · Public
Lycée
Lycée Fénelon129 m · Public
EMC2-HADAMARD163 m · Privé
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet212 m · Public
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E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques353 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune