UN APPARTEMENT 2 pièces — 400 000 €
41 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AE107
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848685. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 1
Revenus
39 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
56%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m43 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
pl.St-André des ArtsTransilien;TER;RER115 m
OdéonTransilien;TER;RER138 m
OdéonTransilien;TER;RER148 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
OdéonTransilien;TER;RER160 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+21,2% évolution globale
544 024 €prix moyen
2025
400 000 €
11 429 EUR/m² -38,0% Vente actuelle 2025
645 000 €
12 900 EUR/m² +60,0% 2025
403 000 €
11 194 EUR/m² -57,9% 2024
957 000 €
13 671 EUR/m² +388,3% 2023
196 000 €
21 778 EUR/m² -83,7% 2021
1 200 000 €
8 000 EUR/m² -11,8% 2019
1 360 000 €
14 783 EUR/m² +475,3% 2019
236 400 €
18 185 EUR/m² -82,5% 2018
1 351 000 €
15 709 EUR/m² +1 701,3% 2017
75 000 €
3 750 EUR/m² -86,7% 2017
565 000 €
11 300 EUR/m² +136,9% 2016
238 500 €
15 900 EUR/m² -50,3% 2015
480 000 €
9 600 EUR/m² +178,3% 2015
172 500 €
9 583 EUR/m² +39,1% 2015
124 000 €
11 273 EUR/m² -75,9% 2015
515 000 €
14 714 EUR/m² +56,1% 2014
330 000 €
9 167 EUR/m²Biens comparables
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Transports67 · 77 m
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Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune