UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €

316 RUE DE BOUVINCOURT, 59283 MONCHEAUX
Vendu le 28 octobre 2025
2 465 EUR/m²

Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain528 m²
Prix/m²2 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1912
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1912

Contexte du quartier

2 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moncheaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
31%Cadres
Population active885
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moncheaux (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,317,2 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moncheaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Sécheresse -
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P221

Arrêts les plus proches

MONCHEAUX - BouvincourtRHDF-59-P2102 m
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MONCHEAUX - Le MoulinRHDF-59-P2489 m
MONCHEAUX - Le MoulinRHDF-59-P2505 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
249 000 €prix moyen
2025
249 000 €
2 465 EUR/m²Vente actuelle

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249 000 €
2 465 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 5p
316 200 €
3 294 EUR/m²147 m2025
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
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2 268 EUR/m²384 m2025
97 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONCHEAUX

127permis récents
154logements autorisés
18 117 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

2 logements3 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

2 logements168 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2023

1

1 logement123 m²1