UNE MAISON 5 pièces — 316 200 €
425 RUE DE BOUVINCOURT 59283 MONCHEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 200 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 342 m²
Prix/m²3 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1046
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1046
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127229. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moncheaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Moncheaux (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,317,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moncheaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1990 - 25/08/1990
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P219
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MONCHEAUX - Le MoulinRHDF-59-P2430 m
MONCHEAUX - Le MoulinRHDF-59-P2452 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D120Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
316 200 €prix moyen
2025
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1
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Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
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1
1 logement123 m²1