UN APPARTEMENT 2 pièces — 232 550 €
44 MTE SAINT MICHEL 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 550 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH535
Contenance1 722 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro535
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420950. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN41
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BANDOL POSTECASSB URBAIN115 m
BANDOL POSTECASSB URBAIN115 m
BANDOL GARE SNCF ECASSB URBAIN193 m
BANDOL GARE SNCF ECASSB URBAIN193 m
BandolAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER244 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+25,0% évolution globale
136 252 €prix moyen
2025
40 000 €
-82,8% 2025
232 550 €
5 814 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2025
200 000 €
4 000 EUR/m² +83,2% 2025
109 160 €
4 043 EUR/m² -9,0% 2024
120 000 €
4 000 EUR/m² -49,2% 2024
236 200 €
6 561 EUR/m² +392,1% 2023
48 000 €
-69,6% 2022
158 000 €
5 852 EUR/m² +690,0% 2022
20 000 €
-85,5% 2022
138 000 €
4 929 EUR/m² -73,3% 2022
516 000 €
4 230 EUR/m² +168,1% 2022
192 500 €
3 702 EUR/m² +41,5% 2022
136 000 €
4 857 EUR/m² -23,0% 2022
176 700 €
4 908 EUR/m² +53,7% 2022
115 000 €
4 259 EUR/m² 0,0% 2022
115 000 €
3 833 EUR/m² +187,5% 2021
40 000 €
-5,9% 2021
42 500 €
-75,1% 2021
170 567 €
6 317 EUR/m² +311,0% 2021
41 500 €
-70,2% 2020
139 100 €
4 968 EUR/m² +1,5% 2020
137 000 €
5 074 EUR/m² +55,7% 2020
88 000 €
3 667 EUR/m² +166,7% 2020
33 000 €
-81,7% 2019
180 000 €
5 143 EUR/m² +38,5% 2019
130 000 €
5 200 EUR/m² +10,6% 2019
117 500 €
4 196 EUR/m² +22,4% 2019
96 000 €
3 556 EUR/m² -10,3% 2019
107 000 €
3 821 EUR/m² -39,8% 2018
177 883 €
2 965 EUR/m² +380,8% 2018
37 000 €
-65,7% 2018
108 000 €
4 000 EUR/m² -48,1% 2018
208 100 €
5 781 EUR/m² +100,1% 2018
104 000 €
3 852 EUR/m² -66,7% 2018
312 000 €
2 557 EUR/m² +743,2% 2017
37 000 €
-82,4% 2017
210 000 €
5 250 EUR/m² +624,1% 2017
29 000 €
-91,7% 2017
350 000 €
2 869 EUR/m² +133,3% 2016
150 000 €
4 167 EUR/m² +328,6% 2016
35 000 €
-63,2% 2016
95 000 €
3 519 EUR/m² +216,7% 2015
30 000 €
-71,4% 2015
105 000 €
3 889 EUR/m² -70,8% 2015
360 000 €
2 951 EUR/m² +153,5% 2014
142 000 €
4 733 EUR/m² +14,4% 2014
124 100 €
4 596 EUR/m² -19,9% 2014
155 000 €
4 306 EUR/m² +384,4% 2014
32 000 €
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Tourisme16 · 144 m
Transports6 · 179 m
Enseignement4 · 218 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel228 m · Public
Collège
Collège Raimu244 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu244 m · Public
Ecole
Ecole primaire Octave Maurel287 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin636 m · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
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941logements autorisés
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