UNE MAISON 6 pièces — 306 000 €
3 CHE DU ROULAY 69520 GRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²2 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK59
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579712. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Arboras
Revenus
20 100 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
26%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Grigny-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grigny
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations Remontée Nappe02/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2024 - 27/04/2024
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Grigny le SablonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault689 m
Grigny le SablonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault689 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D117ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route intercommunale D315Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+94,9% évolution globale
226 000 €prix moyen
2025
306 000 €
2 372 EUR/m² +42,3% Vente actuelle 2018
215 000 €
3 308 EUR/m² +36,9% 2016
157 000 €
1 163 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (276)
Services publics160 · 100 m
Santé63 · 107 m
Commerces20 · 106 m
Sport/Loisirs16 · 158 m
Transports8 · 401 m
Enseignement7 · 56 m
Tourisme2 · 366 m
Écoles (10)
Collège
Collège Émile Malfroy125 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy125 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie282 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot Curie388 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur603 m · Public
Permis de construire Commune de GRIGNY
128permis récents
786logements autorisés
55 325 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements150 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
39 logements1 752 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
12 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement125 m²1