UNE MAISON 6 pièces — 348 820 €
78 RUE CHAROLAISE DES CHARMES 69520 GRIGNY-SUR-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 820 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM244
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694683. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouveau Grigny
Revenus
26 770 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Grigny-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations Remontée Nappe02/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2024 - 27/04/2024
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
348 820 €prix moyen
2025
348 820 €
2 704 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (219)
Services publics106 · 129 m
Santé54 · 360 m
Commerces25 · 392 m
Sport/Loisirs19 · 266 m
Transports8 · 368 m
Enseignement6 · 593 m
Tourisme1 · 801 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil592 m · Public
Collège
Collège Émile Malfroy710 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy710 m · Public
Ecole
Ecole Primaire du Garon790 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie806 m · Public
Permis de construire Commune de GRIGNY-SUR-RHONE
128permis récents
786logements autorisés
55 325 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements150 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
39 logements1 752 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
12 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement125 m²1