Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain109 m²

Prix/m²350 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

248 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AB177

Contenance109 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579672. Sources et méthode

Contexte du quartier

734 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -52,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Benoît-du-Sault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

532 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

32%Locataires

12%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Saint-Beno�t-du-Sault (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,811,1 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,18,2 EUR/m²

22,18%

Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Benoît-du-Sault

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

SAINT BENOIT DU SAULT Rue Redaud PeraudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41335 m

SAINT BENOIT DU SAULT Rue Redaud PeraudRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41350 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

299 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

343 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

456 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

501 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+75,0% évolution globale

21 667 €prix moyen

2025

35 000 €

350 EUR/m² +250,0% Vente actuelle

2022

10 000 €

125 EUR/m² -50,0%

2021

20 000 €

200 EUR/m²

Biens comparables

1 025 EUR/m²762 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (43)

Services publics12 · 117 m

Santé12 · 61 m

Commerces9 · 122 m

Sport/Loisirs7 · 109 m

Transports1 · 177 m

Tourisme1 · 337 m

Enseignement1 · 284 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire François Rabelais307 m · Public

Collège

Collège Hervé Faye624 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BENOIT-DU-SAULT

Aucun permis de construire récent dans cette commune

UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €