UNE MAISON 3 pièces — 74 831 €
5385 RUE DE LA GOUTTE PANIERE 36170 SAINT-BENOIT-DU-SAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 831 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain629 m²
Prix/m²734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC64
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669120. Sources et méthode
Contexte du quartier
734 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Benoît-du-Sault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Beno�t-du-Sault (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,58%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Benoît-du-Sault
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
74 831 €prix moyen
2025
74 831 €
734 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs7 · 226 m
Enseignement1 · 408 m
Tourisme1 · 441 m
Transports1 · 185 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire François Rabelais412 m · Public
Collège
Collège Hervé Faye715 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BENOIT-DU-SAULT
Aucun permis de construire récent dans cette commune