UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
2 RUE EDOUARD MEUNIER 72400 CHERRE-AU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain484 m²
Prix/m²2 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH231
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579670. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cherré-Au
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cherr�-Au (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cherré-Au
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Départementale D98Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m 🚗
Départementale D98Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,4% évolution globale
252 500 €prix moyen
2025
280 000 €
2 887 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2022
225 000 €
2 320 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique - CHERRE486 m · Public
Permis de construire Commune de CHERRE-AU
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171logements autorisés
18 944 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement232 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
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1
1 logement169 m²1
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