UNE MAISON 4 pièces — 219 000 €
31 RUE JOLIOT CURIE 72400 CHERRE-AU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain703 m²
Prix/m²2 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC19
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563366. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cherré-Au
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cherr�-Au (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cherré-Au
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 m 🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,3% évolution globale
173 167 €prix moyen
2025
219 000 €
2 461 EUR/m² +37,3% Vente actuelle 2020
159 500 €
1 792 EUR/m² +13,1% 2014
141 000 €
1 584 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHERRE-AU
129permis récents
171logements autorisés
18 944 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement232 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement186 m²1
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1
1 logement169 m²1
Permis de construire juin 2023
1
3 logements164 m²1