UN APPARTEMENT 2 pièces — 806 200 €
19 BD D ORIENT 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 806 200 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY13
Contenance4 894 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579512. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 743 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +162,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradis 1
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 1 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron32
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
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BigaradiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron306 m
BigaradiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron314 m
Beauséjour (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron335 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
672 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,2% évolution globale
690 600 €prix moyen
2025
806 200 €
7 198 EUR/m² +40,2% Vente actuelle 2015
575 000 €
5 134 EUR/m²Biens comparables
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