UN APPARTEMENT 2 pièces — 245 000 €
19 RUE DE LA ROQUETTE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle CA46
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579445. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 12
Revenus
34 370 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
Bréguet - SabinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21 m
Bréguet - SabinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21 m
Bastille - RoquetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
r. de la RoquetteTransilien;TER;RER177 m
r. du Pasteur WagnerTransilien;TER;RER182 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
223 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-46,5% évolution globale
608 083 €prix moyen
2025
245 000 €
11 136 EUR/m² +44,1% Vente actuelle 2024
170 000 €
7 391 EUR/m² +31,8% 2024
129 000 €
-24,1% 2024
170 000 €
12 143 EUR/m² +41,7% 2022
120 000 €
6 000 EUR/m² -4,0% 2022
125 000 €
9 615 EUR/m² -48,9% 2021
244 600 €
12 230 EUR/m² -49,6% 2021
485 000 €
11 279 EUR/m² +94,0% 2021
250 000 €
10 870 EUR/m² -95,5% 2020
5 555 219 €
11 133 EUR/m² +122,2% 2018
2 500 000 €
5 010 EUR/m² +1 685,7% 2018
140 000 €
7 778 EUR/m² -49,3% 2017
276 000 €
7 886 EUR/m² -48,9% 2017
540 000 €
10 800 EUR/m² +390,9% 2017
110 000 €
+27,9% 2017
86 000 €
-24,6% 2016
114 000 €
11 400 EUR/m² -45,2% 2016
208 000 €
10 400 EUR/m² -11,9% 2015
236 000 €
9 833 EUR/m² -48,5% 2015
457 850 €
7 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6950)
Services publics2976 · 5 m
Commerces1686 · 5 m
Santé1580 · 46 m
Transports264 · 18 m
Tourisme213 · 57 m
Enseignement131 · 78 m
Sport/Loisirs100 · 88 m
Écoles (10)
Etablissement privé d'enseignement technique AURLOM BTS+80 m · Privé
Lycée
LP Marcel Deprez142 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée M Paris 11168 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif les petites victoires de l'Asap206 m · Privé
Ecole
E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir212 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune