UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 000 €
1 PL JACQUELINE MARVAL 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle CN43
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579271. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Championnet
Revenus
26 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise36
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Cars Région Isère5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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Grenoble, CondorcetM Réso - Métropole Grenobloise200 m
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+32,8% évolution globale
195 381 €prix moyen
2025
77 000 €
3 850 EUR/m² -72,9% Vente actuelle 2024
284 450 €
2 762 EUR/m² -13,8% 2023
330 000 €
4 342 EUR/m² +106,3% 2023
160 000 €
2 286 EUR/m² +966,7% 2023
15 000 €
-94,7% 2022
285 200 €
2 716 EUR/m² +12,7% 2022
253 000 €
4 439 EUR/m² +1,2% 2021
250 000 €
4 098 EUR/m² +52,4% 2021
164 000 €
2 877 EUR/m² +40,2% 2019
117 000 €
2 388 EUR/m² -61,0% 2019
300 000 €
4 054 EUR/m² -17,6% 2019
364 000 €
3 569 EUR/m² +250,0% 2019
104 000 €
2 122 EUR/m² -55,7% 2019
235 000 €
2 136 EUR/m² +8,7% 2018
216 290 €
3 546 EUR/m² +45,2% 2017
149 000 €
2 614 EUR/m² -19,8% 2017
185 676 €
3 095 EUR/m² -19,3% 2017
230 000 €
2 000 EUR/m² +76,9% 2017
130 000 €
2 281 EUR/m² +124,1% 2016
58 000 €
3 053 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
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38 logements2 475 m²1
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1 logement1
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