UN APPARTEMENT 1 pièce — 61 840 €
17 RUE THIERS 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 840 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle CI100
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588331. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Génissieu
Revenus
28 130 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 570 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 255 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise33
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Alsace-LorraineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha199 m
Alsace-LorraineCars Région Isère199 m
Grenoble, Alsace-LorraineM Réso - Métropole Grenobloise201 m
ALSACE-LORRAINECars Région Isère209 m
Alsace-LorraineCars Région Isère219 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+209,2% évolution globale
145 752 €prix moyen
2025
61 840 €
3 255 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2025
102 000 €
1 275 EUR/m² +6,3% 2024
96 000 €
2 000 EUR/m² -75,3% 2023
388 000 €
2 853 EUR/m² +1 840,0% 2023
20 000 €
-33,3% 2022
30 000 €
-59,5% 2022
74 000 €
5 286 EUR/m² -80,5% 2022
380 000 €
1 118 EUR/m² +181,5% 2021
135 000 €
3 553 EUR/m² +12,3% 2021
120 200 €
2 312 EUR/m² -30,3% 2020
172 400 €
2 268 EUR/m² -50,7% 2018
350 000 €
2 574 EUR/m² +34 999 900,0% 2018
1 €
-100,0% 2018
64 050 €
3 371 EUR/m² -69,5% 2016
210 000 €
2 471 EUR/m² +241,5% 2015
61 500 €
4 100 EUR/m² -81,8% 2015
338 550 €
2 489 EUR/m² +1 592,8% 2014
20 000 €
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire août 2025
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25 logements864 m²1