UN APPARTEMENT 3 pièces — 395 000 €
3 RUE AUGUSTE MAYET 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle V101
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionV
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579216. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 225 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Philosophes III
Revenus
36 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
GallieniParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+135,7% évolution globale
449 638 €prix moyen
2025
925 200 €
9 252 EUR/m² +25,9% 2025
735 000 €
5 365 EUR/m² +219,6% 2025
230 000 €
9 200 EUR/m² -41,8% 2025
395 000 €
6 475 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2025
431 750 €
7 196 EUR/m² +95,4% 2025
221 000 €
4 911 EUR/m² -52,5% 2024
465 000 €
6 940 EUR/m² +206,3% 2024
151 800 €
1 765 EUR/m² +21,4% 2024
125 000 €
7 353 EUR/m² +56,3% 2023
80 000 €
3 810 EUR/m² -91,9% 2023
990 000 €
12 375 EUR/m² +625,3% 2022
136 500 €
4 550 EUR/m² -72,7% 2022
500 000 €
8 333 EUR/m² +244,8% 2022
145 000 €
7 250 EUR/m² -83,5% 2022
880 000 €
6 519 EUR/m² +35,4% 2022
650 000 €
9 155 EUR/m² -42,1% 2021
1 122 471 €
8 315 EUR/m² +158,2% 2021
434 750 €
7 246 EUR/m² -9,8% 2021
481 950 €
8 033 EUR/m² +1,6% 2021
474 340 €
7 906 EUR/m² -25,4% 2020
635 841 €
10 093 EUR/m² +197,1% 2019
214 000 €
8 560 EUR/m² -54,9% 2018
474 800 €
5 935 EUR/m² -46,4% 2018
885 000 €
6 507 EUR/m² -0,7% 2018
891 675 €
8 742 EUR/m² +117,7% 2017
409 500 €
6 825 EUR/m² -33,4% 2017
615 000 €
5 125 EUR/m² +54,5% 2017
398 000 €
5 768 EUR/m² +246,1% 2017
115 000 €
5 227 EUR/m² -78,3% 2017
530 000 €
8 413 EUR/m² +253,3% 2016
150 000 €
6 522 EUR/m² +39,5% 2016
107 500 €
2 500 EUR/m² -88,5% 2016
934 500 €
6 922 EUR/m² +853,6% 2016
98 000 €
4 900 EUR/m² -73,8% 2016
373 600 €
6 227 EUR/m² +273,6% 2016
100 000 €
4 762 EUR/m² +23,5% 2015
81 000 €
4 050 EUR/m² -79,3% 2015
390 850 €
6 407 EUR/m² -47,8% 2015
748 650 €
7 340 EUR/m² +137,7% 2014
315 000 €
5 339 EUR/m² -19,7% 2014
392 500 €
6 542 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1915)
Services publics884 · 68 m
Santé441 · 21 m
Commerces306 · 44 m
Transports169 · 29 m
Sport/Loisirs42 · 146 m
Enseignement41 · 85 m
Tourisme32 · 182 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Mauriceau134 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire application Fontaine173 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fontaine176 m · Public
Collège
Collège François Truffaut315 m · Public
Médico-social
Etablissement pour déficients auditifs Institut éducation sensorielle Gustave Baguer 2nd degré315 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1