UN APPARTEMENT 3 pièces — 357 000 €
4 RUE MAURICE BOKANOWSKI 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ110
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417244. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie II
Revenus
34 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER49 m
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER57 m
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER57 m
Rue de la StationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
33 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
35 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+151,8% évolution globale
323 827 €prix moyen
2025
705 100 €
6 131 EUR/m² +97,5% 2025
357 000 €
7 140 EUR/m² -5,4% Vente actuelle 2024
377 300 €
7 546 EUR/m² -10,2% 2024
420 000 €
6 563 EUR/m² -15,7% 2023
498 000 €
8 300 EUR/m² +58,1% 2023
315 000 €
6 702 EUR/m² -3,1% 2023
325 000 €
2 519 EUR/m² -18,8% 2022
400 000 €
7 843 EUR/m² -14,6% 2022
468 450 €
7 808 EUR/m² +134,2% 2022
200 000 €
9 524 EUR/m² +33,3% 2022
150 000 €
1 923 EUR/m² -9,1% 2021
165 000 €
6 346 EUR/m² -45,2% 2021
301 000 €
5 902 EUR/m² -32,8% 2021
448 000 €
4 308 EUR/m² +3,5% 2021
432 692 €
4 161 EUR/m² -0,1% 2021
433 000 €
7 217 EUR/m² +12,5% 2021
385 000 €
6 417 EUR/m² +10,0% 2021
350 000 €
5 833 EUR/m² +217,0% 2021
110 409 €
7 361 EUR/m² -83,9% 2021
687 500 €
6 366 EUR/m² +126,7% 2021
303 250 €
5 946 EUR/m² +175,7% 2020
110 000 €
880 EUR/m² +13 650,0% 2020
800 €
8 EUR/m² 0,0% 2020
800 €
15 EUR/m² -99,7% 2019
230 000 €
5 476 EUR/m² -35,8% 2019
358 000 €
7 458 EUR/m² -18,6% 2018
440 000 €
8 462 EUR/m² +158,8% 2018
170 000 €
7 727 EUR/m² -47,0% 2017
321 000 €
6 294 EUR/m² -2,7% 2017
330 000 €
6 471 EUR/m² +15,8% 2017
285 000 €
5 588 EUR/m² +9,1% 2016
261 250 €
4 750 EUR/m² +109,0% 2015
125 000 €
1 761 EUR/m² -65,2% 2015
358 925 €
6 902 EUR/m² -35,1% 2015
552 960 €
9 216 EUR/m² +58,0% 2014
350 000 €
11 667 EUR/m² +16,7% 2014
300 000 €
6 000 EUR/m² +7,1% 2014
280 000 €
5 490 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1672)
Services publics681 · 17 m
Santé476 · 42 m
Commerces256 · 15 m
Transports125 · 40 m
Enseignement59 · 152 m
Sport/Loisirs48 · 98 m
Tourisme27 · 42 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève65 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Normandie181 m · Public
Lycée
Lycée Sainte-Geneviève188 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Geneviève188 m · Privé
Lycée
Lycée de Prony341 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1