UNE MAISON 4 pièces — 101 400 €

76 RUE VENOSE 36400 LA CHATRE
Vendu le 05 avril 2025
1 067 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 400 € le 5 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD382
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649246. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Châtre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 438
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Loyers de référence La Ch�tre (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
717 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Châtre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41446 m
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41446 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+821,8% évolution globale
128 557 €prix moyen
2025
101 400 €
1 067 EUR/m² +61,0% Vente actuelle
2023
63 000 €
900 EUR/m² +90,9%
2022
33 000 €
347 EUR/m² +187,0%
2020
11 500 €
230 EUR/m² -97,6%
2019
480 000 €
732 EUR/m² +140,0%
2019
200 000 €
305 EUR/m² +1 718,2%
2018
11 000 €
116 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
22 000 €
220 EUR/m²240 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
5 000 €
58 EUR/m²224 m2025
86 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
101 400 €
1 067 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (204)

Services publics64 · 129 m
Santé57 · 16 m
Commerces53 · 147 m
Sport/Loisirs16 · 65 m
Enseignement9 · 82 m
Tourisme5 · 202 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Geneviève75 m · Privé
Collège
Collège George Sand299 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Chatre304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Delacroix403 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Rollinat504 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHATRE

67permis récents
152logements autorisés
11 630 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024

1

2 logements145 m²1