UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 000 €
2 RUE MARIUS MONNET 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AD282
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579097. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,93%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
La Ciotat32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort4
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER98 m
Le Port VieuxLa Ciotat98 m
RépubliqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER161 m
RépubliqueLa Ciotat161 m
Mairie La CiotatLa Ciotat209 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+50,0% évolution globale
127 526 €prix moyen
2025
75 000 €
1 014 EUR/m² -53,1% Vente actuelle 2025
160 000 €
1 882 EUR/m² -6,7% 2025
171 433 €
2 679 EUR/m² -19,3% 2024
212 490 €
6 640 EUR/m² -15,0% 2023
250 000 €
1 908 EUR/m² -34,4% 2023
381 000 €
6 246 EUR/m² +301,1% 2023
95 000 €
2 209 EUR/m² -32,1% 2022
140 000 €
4 375 EUR/m² +20,8% 2022
115 855 €
3 862 EUR/m² +286,2% 2022
30 000 €
750 EUR/m² -83,8% 2020
185 000 €
3 083 EUR/m² +18 499 900,0% 2020
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2020
138 000 €
2 156 EUR/m² -6,8% 2019
148 000 €
1 130 EUR/m² +55,8% 2018
95 000 €
1 583 EUR/m² -31,7% 2018
139 000 €
3 310 EUR/m² +98,6% 2017
70 000 €
2 333 EUR/m² -65,5% 2016
203 100 €
3 330 EUR/m² +190,1% 2016
70 000 €
1 000 EUR/m² -31,0% 2016
101 500 €
1 692 EUR/m² -17,5% 2015
123 000 €
3 618 EUR/m² +602,9% 2015
17 500 €
2 188 EUR/m² -84,6% 2014
113 600 €
829 EUR/m² +12,3% 2014
101 200 €
2 024 EUR/m² -22,2% 2014
130 000 €
2 031 EUR/m² +160,0% 2014
50 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (927)
Services publics423 · 14 m
Santé305 · 17 m
Commerces142 · 13 m
Transports16 · 109 m
Sport/Loisirs15 · 220 m
Enseignement13 · 156 m
Tourisme13 · 73 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne174 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Centre Ville216 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Marin239 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Afferage347 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès370 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1