UNE MAISON 5 pièces — 278 000 €

72 A LE BOURG 24250 GROLEJAC
Vendu le 07 août 2025
3 310 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 141 m²
Prix/m²3 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1975
Contenance1 141 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1975

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578861. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 307 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +153,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Groléjac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Population active278
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grol�jac (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Groléjac

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m
🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+227,1% évolution globale
181 500 €prix moyen
2025
278 000 €
3 310 EUR/m² +227,1% Vente actuelle
2020
85 000 €
1 012 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
278 000 €
3 310 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 307 EUR/m²881 m2025
88 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
77 000 €
846 EUR/m²1.4 km2024
91 m²
Voir

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78permis récents
86logements autorisés
8 555 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement116 m²1