UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

154 A DE CAMP MARTY 24250 GROLEJAC
Vendu le 17 décembre 2025
1 307 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 100 m²
Prix/m²1 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A851
Contenance3 100 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro851

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850598. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Groléjac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Population active278
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Loyers de référence Grol�jac (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Groléjac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 307 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 307 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
77 000 €
846 EUR/m²694 m2024
91 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
278 000 €
3 310 EUR/m²881 m2025
84 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GROLEJAC

78permis récents
86logements autorisés
8 555 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
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1

1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement116 m²1