UNE MAISON 2 pièces — 99 900 €
19 LA PIECE D ALQUIER 11800 FONTIES D AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 900 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²1 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A45
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578804. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 961 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontiès-d'Aude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fonti�s-d'Aude (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontiès-d'Aude
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/1990 - 23/05/1990
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RTCA3
Arrêts les plus proches
SORTIE - FONTIES D'AUDERTCA283 m
SORTIE - FONTIES D'AUDERTCA299 m
RESIDENCE LEPIGNE FONTIES D'AUDERTCA351 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m 🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
441 m 🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
457 m 🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
460 m 🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,9% évolution globale
82 400 €prix moyen
2025
99 900 €
1 514 EUR/m² +53,9% Vente actuelle 2022
64 900 €
983 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire340 m · Public
Permis de construire Commune de FONTIES D AUDE
45permis récents
56logements autorisés
5 319 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement106 m²1