Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 500 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain184 m²

Prix/m²1 961 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A77

Contenance80 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14328064. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 961 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontiès-d'Aude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

554 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

23%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Fonti�s-d'Aude (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,314,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,812,5 EUR/m²

5,64%

Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontiès-d'Aude

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/1990 - 23/05/1990

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RTCA3

Arrêts les plus proches

RESIDENCE LEPIGNE FONTIES D'AUDERTCA270 m

SORTIE - FONTIES D'AUDERTCA335 m

SORTIE - FONTIES D'AUDERTCA349 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

528 m

🚗

Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

547 m

🚗

Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

82 m

🚗

Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

123 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+191,9% évolution globale

84 250 €prix moyen

2024

125 500 €

1 961 EUR/m² +191,9% Vente actuelle

2018

43 000 €

672 EUR/m²

Biens comparables

1 514 EUR/m²133 m2025

66 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire444 m · Public

Permis de construire Commune de FONTIES D AUDE

45permis récents

56logements autorisés

5 319 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2022

1 logement89 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement135 m²1