UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 000 €
36 RUE BOURGUET 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle DN500
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578783. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Saint LazareZOU ! Scolaire134 m
UniversitéZOU ! Scolaire212 m
UniversitéZOU ! Scolaire232 m
ThiersZOU ! Scolaire397 m
Clos des TramsZOU ! Scolaire497 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
92 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-84,9% évolution globale
111 933 €prix moyen
2025
62 000 €
3 875 EUR/m² -58,7% Vente actuelle 2024
150 000 €
1 875 EUR/m² -61,0% 2023
384 470 €
1 932 EUR/m² +143,3% 2022
158 000 €
2 633 EUR/m² +93,9% 2022
81 500 €
3 260 EUR/m² +30,3% 2022
62 550 €
3 679 EUR/m² -34,8% 2021
96 000 €
2 462 EUR/m² +37,1% 2021
70 000 €
778 EUR/m² -64,1% 2021
195 000 €
2 438 EUR/m² +109,3% 2021
93 170 €
3 583 EUR/m² +48,1% 2021
62 900 €
3 931 EUR/m² +61,3% 2021
38 990 €
2 166 EUR/m² -69,7% 2020
128 561 €
2 179 EUR/m² -3,3% 2020
133 000 €
2 217 EUR/m² +109,1% 2020
63 610 €
3 181 EUR/m² +9,7% 2019
58 000 €
3 222 EUR/m² -31,0% 2019
84 000 €
3 500 EUR/m² +40,0% 2019
60 000 €
3 529 EUR/m² +14,0% 2019
52 610 €
2 923 EUR/m² -10,8% 2018
59 000 €
2 269 EUR/m² -48,2% 2018
114 000 €
1 932 EUR/m² -8,8% 2018
125 000 €
791 EUR/m² +95,3% 2017
64 000 €
2 667 EUR/m² -60,0% 2017
160 000 €
2 000 EUR/m² +148,1% 2016
64 500 €
2 580 EUR/m² +222,5% 2016
20 000 €
667 EUR/m² -84,4% 2015
128 000 €
3 048 EUR/m² +95,3% 2014
65 550 €
2 521 EUR/m² -84,1% 2014
411 660 €
1 989 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Centre d'information et d'orientation d'Avignon273 m · Public
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Ecole élémentaire Pouzaraque332 m · Public
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Collège Saint-Jean-Baptiste de la Salle342 m · Privé
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Lycée polyvalent La Salle369 m · Privé
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1