Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 154 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

139 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle BE69

Contenance6 470 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578769. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 083 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Sud

Revenus

22 490 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,9%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

3,96%

Loyer estimé : 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

MarendaSankéo132 m

MarendaSankéo135 m

MarendaSankéo138 m

MarendaSankéo139 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

345 m

🚗

Départementale D81ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

🚗

Départementale D81ARond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

407 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+35,0% évolution globale

162 828 €prix moyen

2025

162 000 €

4 154 EUR/m² -35,8% Vente actuelle

2025

252 350 €

4 673 EUR/m² +30,1%

2024

194 000 €

4 042 EUR/m² +15,9%

2023

167 400 €

4 292 EUR/m² -18,4%

2023

205 150 €

3 799 EUR/m² +44,5%

2022

142 000 €

3 641 EUR/m² -16,2%

2021

169 500 €

4 346 EUR/m² -9,9%

2019

188 100 €

3 483 EUR/m² -22,7%

2018

243 400 €

4 507 EUR/m² +1 117,0%

2017

20 000 €

-89,5%

2017

190 000 €

3 958 EUR/m² -4,5%

2017

199 000 €

3 685 EUR/m² +55,5%

2016

128 000 €

3 282 EUR/m² -15,2%

2016

151 000 €

3 146 EUR/m² -20,1%

2015

189 000 €

3 500 EUR/m² +80,0%

2014

105 000 €

2 692 EUR/m² 0,0%

2014

105 000 €

2 692 EUR/m² -12,5%

2014

120 000 €

2 500 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

215 000 €

5 119 EUR/m²290 m2025

4 861 EUR/m²433 m2025

4 158 EUR/m²474 m2025

38 m²

Services à proximité

Équipements (134)

Services publics83 · 172 m

Santé18 · 246 m

Commerces16 · 151 m

Sport/Loisirs10 · 270 m

Tourisme7 · 87 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.3 km · Public