UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €

11 CRS RENAISSANCE 59B JOFFR 59120 LOOS
Vendu le 23 décembre 2025
1 603 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²1 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI243
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578746. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc Longchamp

Revenus

20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Population active2 145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loos (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
3349 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
332 observations
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loos

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA30
RHDF-59-P216
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

LongchampILEVIA165 m
LongchampILEVIA175 m
DhainautILEVIA252 m
DhainautILEVIA265 m
LOOS - Institut Saint Vincent de PaulRHDF-59-P2333 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
390 m
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
521 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
420 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,0% évolution globale
96 500 €prix moyen
2025
93 000 €
1 603 EUR/m² -7,0% Vente actuelle
2022
100 000 €
1 471 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
131 000 €
2 426 EUR/m²300 m2025
54 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
2 583 EUR/m²492 m2025
60 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
3 136 EUR/m²335 m2025
59 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LOOS

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2 140logements autorisés
106 185 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

45 logements3 313 m²1
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1

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