UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
3 RUE JULES VERNE 53200 CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK436
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578686. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 708 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route d'Angers
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Gontier-sur-Mayenne (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Gontier-sur-Mayenne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent19
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10
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AVENUE JOFFRE - CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE (CHATEAU-GONTIER) (53GONTjoffA)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande95 m
Avenue JoffreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent96 m
Avenue Joffre / Château-GontierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO96 m
AVENUE JOFFRE - CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE (CHATEAU-GONTIER) (53GONTjoffA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande96 m
AVENUE JOFFRE - CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE (CHATEAU-GONTIER)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande96 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+74,6% évolution globale
126 743 €prix moyen
2025
110 000 €
1 667 EUR/m² -18,5% Vente actuelle 2025
135 000 €
1 800 EUR/m² +285,7% 2025
35 000 €
761 EUR/m² -90,8% 2024
380 000 €
1 767 EUR/m² +541,9% 2020
59 200 €
897 EUR/m² -43,6% 2018
105 000 €
1 400 EUR/m² +66,7% 2017
63 000 €
840 EUR/m²Biens comparables
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685logements autorisés
55 767 m²surface plancher
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