UN APPARTEMENT 3 pièces — 111 000 €
8 RUE COURTE 53200 CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1016
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1016
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023123. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Gontier-sur-Mayenne (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Gontier-sur-Mayenne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande18
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent18
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14
Arrêts les plus proches
RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent47 m
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PROMENADE DE LA RESISTANCE - CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande249 m
Promenade De La ResistanceAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent249 m
Promenade De La ResistanceAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent249 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+26,1% évolution globale
149 069 €prix moyen
2025
111 000 €
1 708 EUR/m² -66,4% Vente actuelle 2022
330 000 €
3 143 EUR/m² +194,6% 2022
112 000 €
1 318 EUR/m² -8,9% 2022
123 000 €
1 538 EUR/m² +3,4% 2022
119 000 €
1 400 EUR/m² -58,2% 2021
285 000 €
1 425 EUR/m² +159,1% 2020
110 000 €
1 375 EUR/m² +83,6% 2020
59 900 €
749 EUR/m² -71,5% 2019
210 000 €
684 EUR/m² +172,7% 2019
77 000 €
963 EUR/m² -7,2% 2018
83 000 €
976 EUR/m² -63,9% 2017
230 000 €
2 190 EUR/m² +161,4% 2016
88 000 €
1 354 EUR/m²Biens comparables
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