UNE MAISON 5 pièces — 112 000 €
4 RUE DU FOURNIL 79100 THOUARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain774 m²
Prix/m²1 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB182
Contenance774 m²
Préfixe292
SectionAB
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578314. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Radegonde
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Thouars (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thouars
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,4% évolution globale
111 250 €prix moyen
2025
112 000 €
1 009 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2022
110 500 €
996 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire836 m · Public
Permis de construire Commune de THOUARS
123permis récents
328logements autorisés
20 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1