UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
24 RUE DES FLEURY 79100 THOUARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain737 m²
Prix/m²1 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AD480
Contenance737 m²
Préfixe292
SectionAD
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596296. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Radegonde
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Thouars (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thouars
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
T'BUS (CC du Thouarsais)4
Arrêts les plus proches
supermarchéCars régionaux 79 - Deux Sèvres366 m
supermarchéCars régionaux 79 - Deux Sèvres366 m
VRINES - LES MOUETTEST'BUS (CC du Thouarsais)637 m
VRINES - LES MOUETTEST'BUS (CC du Thouarsais)637 m
Vrines pontCars régionaux 79 - Deux Sèvres637 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,1% évolution globale
117 781 €prix moyen
2025
150 000 €
1 485 EUR/m² +119,5% Vente actuelle 2023
68 342 €
833 EUR/m² -49,4% 2021
135 000 €
1 337 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire736 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif de Thouars Les Papillons Blancs878 m · Privé
Permis de construire Commune de THOUARS
123permis récents
328logements autorisés
20 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1