UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
9 RUE DES BOULATS 41500 MUIDES SUR LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²2 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD143
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578209. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +26,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muides-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Muides-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muides-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Le Bout d'en HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41243 m
Le Bout d'en HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41250 m
Le Bout d'en HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41257 m
PompiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41791 m
PompiersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41794 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+160,9% évolution globale
103 750 €prix moyen
2025
150 000 €
2 459 EUR/m² +160,9% Vente actuelle 2019
57 500 €
587 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Santé11 · 324 m
Services publics8 · 119 m
Commerces6 · 575 m
Sport/Loisirs6 · 527 m
Tourisme3 · 231 m
Enseignement1 · 978 m
Transports1 · 472 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MUIDES SUR LOIRE
51permis récents
57logements autorisés
5 129 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1