UNE MAISON 5 pièces — 243 900 €
27 RUE DE DERRIERE LES MURS 02400 AZY SUR MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 900 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AA164
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577970. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azy-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Azy-sur-Marne (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azy-sur-Marne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1
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ROUVROY / ESSOMES - ROUVROYRHDF-02-COM726 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
311 m 🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
524 m 🚗
Départementale/Route nommée D969 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
636 mHistorique des ventes à cette adresse
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243 900 €prix moyen
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