UN APPARTEMENT 2 pièces — 225 000 €
11 RUE DES DANYS 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AX324
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577941. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus39
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
BlaBlaCar Bus2
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Les DanysPalm à la demande;Palmbus48 m
Les DanysPalm à la demande;Palmbus48 m
Place LeclercPalm à la demande;Palmbus250 m
Place LeclercPalm à la demande;Palmbus275 m
Place LeclercPalm à la demande;Palmbus280 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-8,2% évolution globale
291 000 €prix moyen
2025
225 000 €
4 891 EUR/m² 0,0% 2025
225 000 €
3 214 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2024
190 000 €
3 455 EUR/m² -66,1% 2024
560 000 €
4 148 EUR/m² +460,0% 2023
100 000 €
1 852 EUR/m² -86,5% 2019
740 000 €
6 016 EUR/m² +1 620,9% 2016
43 000 €
2 048 EUR/m² -82,4% 2014
245 000 €
5 326 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1107)
Services publics634 · 23 m
Santé255 · 140 m
Commerces112 · 246 m
Transports74 · 142 m
Tourisme14 · 101 m
Enseignement10 · 86 m
Sport/Loisirs8 · 284 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Orangers151 m · Public
Collège
Collège Émile Roux153 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur250 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bastière397 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tousque449 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1