UNE MAISON 4 pièces — 273 600 €
83 CHE D AGDE AU MONT SAINT LOUP 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 600 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²3 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KX116
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionKX
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577670. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 004 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Sète
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde33
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
CassinCarpostal Agde236 m
OliveraieCarpostal Agde239 m
CassinCarpostal Agde243 m
OliveraieCarpostal Agde248 m
OliveraieCarpostal Agde248 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,0% évolution globale
241 253 €prix moyen
2025
273 600 €
3 145 EUR/m² +31,0% Vente actuelle 2017
208 905 €
1 865 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (564)
Services publics268 · 98 m
Santé158 · 95 m
Commerces93 · 223 m
Transports14 · 268 m
Enseignement13 · 268 m
Sport/Loisirs13 · 547 m
Tourisme5 · 201 m
Écoles (10)
Collège
Collège Paul-Émile Victor431 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor466 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert592 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame609 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus643 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1