UNE MAISON 4 pièces — 246 350 €
21 RUE DES TAMARIS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 350 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²3 004 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle NM99
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionNM
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14830889. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coopérative
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde32
Arrêts les plus proches
Collège & LycéeCarpostal Agde137 m
Collège & LycéeCarpostal Agde146 m
Collège & LycéeCarpostal Agde158 m
OliveraieCarpostal Agde188 m
OliveraieCarpostal Agde188 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,9% évolution globale
214 637 €prix moyen
2025
246 350 €
3 004 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2022
239 560 €
2 522 EUR/m² +51,6% 2020
158 000 €
1 927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (530)
Services publics237 · 52 m
Santé169 · 56 m
Commerces87 · 119 m
Transports14 · 182 m
Enseignement8 · 356 m
Sport/Loisirs8 · 328 m
Tourisme7 · 248 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor196 m · Public
Collège
Collège Paul-Émile Victor223 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Auguste Loubatières307 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières320 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus666 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1