UNE MAISON 3 pièces — 98 000 €
15 RUE VICTOR HUGO 08160 FLIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB163
Contenance103 m²
Préfixe079
SectionAB
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577524. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Flize (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flize
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Secousse Sismique13/04/1992 - 13/04/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D33 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,9% évolution globale
114 167 €prix moyen
2025
98 000 €
1 400 EUR/m² -36,6% Vente actuelle 2024
154 500 €
942 EUR/m² +71,7% 2018
90 000 €
1 286 EUR/m²Biens comparables
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