UNE MAISON 3 pièces — 112 000 €
8 RUE POMPAIRE 08160 FLIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²1 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC249
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609621. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Flize (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flize
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Secousse Sismique13/04/1992 - 13/04/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6
RD Ardennes Métropole6
Arrêts les plus proches
FlizeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor416 m
FlizeRD Ardennes Métropole416 m
FlizeRD Ardennes Métropole417 m
FlizeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor417 m
FlizeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor444 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D764 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale/Route nommée D764 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale/Route nommée D764 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale/Route nommée D864 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale/Route nommée D864 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+31,8% évolution globale
77 098 €prix moyen
2025
112 000 €
1 534 EUR/m² +32,5% Vente actuelle 2025
84 500 €
1 207 EUR/m² +250,8% 2020
24 090 €
472 EUR/m² -59,9% 2020
60 000 €
857 EUR/m² -38,1% 2018
97 000 €
1 329 EUR/m² +14,1% 2015
85 000 €
1 164 EUR/m²Biens comparables
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23permis récents
29logements autorisés
3 114 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement139 m²1
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