UNE MAISON 5 pièces — 349 000 €
68 IMP DES LAURIERS 38121 CHONAS-L'AMBALLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 266 m²
Prix/m²3 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK331
Contenance1 946 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577329. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chonas-l'Amballan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chonas-l'Amballan (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chonas-l'Amballan
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
349 000 €prix moyen
2025
349 000 €
3 035 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Commerces1 · 900 m
Tourisme1 · 930 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée de garçons1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CHONAS-L'AMBALLAN
100permis récents
143logements autorisés
14 698 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements225 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement182 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1