UNE MAISON 4 pièces — 23 000 €
29 RUE DU FERTY 18190 VALLENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 23 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC176
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577049. Sources et méthode
Contexte du quartier
616 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Vallenay (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,62%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault423 m
BignySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault423 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
563 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
23 000 €prix moyen
2025
23 000 €
295 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics6 · 338 m
Sport/Loisirs6 · 500 m
Commerces3 · 429 m
Santé2 · 516 m
Enseignement1 · 488 m
Transports1 · 354 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les deux Bourgs489 m · Public
Permis de construire Commune de VALLENAY
6permis récents
15logements autorisés
1 160 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis d'amenager juil. 2020
1
10 logements682 m²1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement76 m²1
Permis de construire avr. 2014
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2013
5
1 logement78 m²1