UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
2 CHE DES DORMILLES 38120 SAINT-EGREVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²3 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB208
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576974. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochepleine
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-�gr�ve (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,318,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,420,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Égrève
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 08/06/1993
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise18
Cars Région Isère5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
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Saint-Égrève Saint-RobertSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault505 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
44 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚗
Route intercommunale D105CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route intercommunale D105FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,0% évolution globale
252 500 €prix moyen
2025
310 000 €
3 444 EUR/m² +59,0% Vente actuelle 2020
195 000 €
2 378 EUR/m²Biens comparables
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1 739logements autorisés
119 021 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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1 logement107 m²1
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1
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1
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