UNE MAISON 4 pièces — 395 000 €
4 RUE DE LA CHARTREUSE 38120 SAINT-EGREVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO150
Contenance3 584 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430215. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochepleine
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
30%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-�gr�ve (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,318,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,420,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Égrève
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 08/06/1993
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise11
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
M Réso - Pays Voironnais2
BlaBlaCar Bus1
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Saint-Égrève, KarbenM Réso - Métropole Grenobloise313 m
Saint-Égrève, KarbenM Réso - Métropole Grenobloise352 m
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Saint-Égrève, Cap 38M Réso - Métropole Grenobloise487 m
Cap 38AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha503 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+3,1% évolution globale
405 158 €prix moyen
2025
395 000 €
4 202 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2022
459 000 €
4 456 EUR/m² +9,6% 2022
418 790 €
4 503 EUR/m² +13,2% 2018
370 000 €
3 083 EUR/m² -3,4% 2015
383 000 €
3 718 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-EGREVE
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1 739logements autorisés
119 021 m²surface plancher
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