Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 078 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

155 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AR750

Contenance12 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro750

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576886. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 976 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 3

Revenus

35 620 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

46%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,79%

Loyer estimé : 1 251 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Place RichelieuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

359 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

525 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

471 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

315 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

525 m

Historique des ventes à cette adresse

37ventes

+43,9% évolution globale

320 555 €prix moyen

2025

259 000 €

5 078 EUR/m² +11,1% Vente actuelle

2025

233 200 €

4 573 EUR/m² -31,3%

2024

339 500 €

5 566 EUR/m² -11,4%

2024

383 000 €

6 279 EUR/m² 0,0%

2023

383 140 €

6 281 EUR/m² +1,6%

2023

377 000 €

6 081 EUR/m² -10,2%

2022

420 000 €

7 000 EUR/m² -32,3%

2022

620 000 €

5 536 EUR/m² +77,4%

2022

349 500 €

6 132 EUR/m² +3,2%

2022

338 700 €

6 641 EUR/m² +1,2%

2021

334 600 €

6 561 EUR/m² -15,3%

2021

394 820 €

6 169 EUR/m² +5,6%

2021

374 000 €

6 131 EUR/m² +13,7%

2021

328 916 €

6 325 EUR/m² +6,1%

2020

310 000 €

5 962 EUR/m² -20,7%

2019

391 000 €

6 410 EUR/m² +8,8%

2019

359 500 €

5 992 EUR/m² +20,6%

2019

298 000 €

5 843 EUR/m² -3,3%

2019

308 280 €

4 282 EUR/m² +12,5%

2018

274 000 €

5 269 EUR/m² -11,2%

2018

308 510 €

6 049 EUR/m² -18,6%

2018

378 928 €

6 212 EUR/m² +49,8%

2018

253 000 €

4 961 EUR/m² -16,8%

2018

304 000 €

5 961 EUR/m² +13,4%

2018

268 000 €

5 255 EUR/m² -9,2%

2017

295 000 €

4 917 EUR/m² -18,1%

2017

360 000 €

6 000 EUR/m² +23,4%

2016

291 700 €

5 720 EUR/m² +8,0%

2016

270 050 €

4 738 EUR/m² +24,4%

2016

217 000 €

4 173 EUR/m² -9,6%

2016

240 000 €

4 000 EUR/m² -19,2%

2015

297 180 €

5 827 EUR/m² -14,1%

2015

346 000 €

5 767 EUR/m² +10,5%

2015

313 000 €

5 131 EUR/m² +42,3%

2015

220 000 €

4 314 EUR/m² -9,1%

2015

242 000 €

4 745 EUR/m² +34,4%

2015

180 000 €

3 462 EUR/m²

Biens comparables

4 976 EUR/m²392 m2025

5 726 EUR/m²426 m2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (1028)

Services publics392 · 55 m

Santé305 · 63 m

Commerces185 · 72 m

Transports69 · 112 m

Sport/Loisirs37 · 166 m

Enseignement25 · 136 m

Tourisme15 · 139 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry136 m · Public

Collège

Collège Marcel Pagnol368 m · Public

Collège

Collège Notre-Dame374 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Jean Jaurès410 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame425 m · Privé