UNE MAISON 3 pièces — 199 000 €
6 C RUE FANART 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI226
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576841. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orgeval Nord-Est
Revenus
16 630 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
55%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transdev Reims22
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
MOREAUTransdev Reims392 m
CITE DU DEPOTTransdev Reims396 m
MOREAUTransdev Reims407 m
CITE DU DEPOTTransdev Reims411 m
NEUFCHATELTransdev Reims448 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+16,4% évolution globale
196 800 €prix moyen
2025
199 000 €
2 551 EUR/m² -5,2% Vente actuelle 2021
210 000 €
2 442 EUR/m² -3,2% 2020
217 000 €
1 824 EUR/m² +16,0% 2016
187 000 €
2 174 EUR/m² +9,4% 2015
171 000 €
2 192 EUR/m²Biens comparables
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Collège Colbert542 m · Public
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1