UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
39 RUE DU COMMANDANT LAMY 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH418
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239139. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchatel Ouest
Revenus
22 740 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Transdev Reims47
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
DE FERMATTransdev Reims245 m
DE FERMATTransdev Reims245 m
DE FERMATTransdev Reims245 m
JEAN MACETransdev Reims253 m
JULES LAURENTTransdev Reims297 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 284 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1