Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain509 m²

Prix/m²3 329 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL108

Contenance509 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576768. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 956 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loscoat

Revenus

24 770 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 293 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

3,91%

Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

KercastrecBibus;TAD Bibus145 m

KercastrecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m

KercastrecBibus;TAD Bibus154 m

BroussaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla171 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

269 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

392 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

440 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

440 m

🚗

Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

467 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+164,8% évolution globale

160 500 €prix moyen

2025

233 000 €

3 329 EUR/m² +164,8% Vente actuelle

2025

88 000 €

1 354 EUR/m²

Biens comparables

1 995 EUR/m²214 m2025

3 182 EUR/m²663 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (271)

Santé123 · 130 m

Services publics96 · 135 m

Sport/Loisirs23 · 291 m

Commerces17 · 638 m

Enseignement7 · 223 m

Transports5 · 566 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole primaire privée Stella Maris211 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban379 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Laurent727 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Kermaria775 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jean Rostand822 m · Public